Zuiderweg 207, Groningen

Deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers is de ideale gezinswoning! De heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten geeft de mogelijkheid om tot laat op de dag te genieten van de zon. Achter de woning bevinden zich parkeerplaatsen, waardoor je altijd plek hebt voor je auto. De woning is goed geïsoleerd en er is in 2022 nog een nieuwe keuken geplaatst.

De ligging is centraal in Hoogkerk, met voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijf in de omgeving. De wijk kenmerkt zich dan ook als kindvriendelijk en er zijn diverse speeltuinen aanwezig. Op steenworp afstand ligt de Ruskenveense plas, waar je zomers lekker kunt zwemmen en in de winter kunt schaatsen. Het centrum van Groningen is goed te bereiken met de fiets, auto of de bus. Daarnaast ben je met de auto zo op de A7.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, handige inpandige bergkast en toegang tot de bijkeuken; ruim opgezette living met tuingerichte woonkamer van ca. 32 m² met deur naar de achtertuin en een open keuken met een moderne inrichting (2022) in parallel opstelling en voorzien van een stijlvol natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 10 en 13 m²), nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met een open badkamer met bubbelbad voorzien van jetstream en een wastafel. Er is ook nog een slaapkamer aanwezig op deze verdieping. Ideaal voor gasten!

BUITENRUIMTE
De achtertuin heeft een heerlijke zonnige ligging en hier kun je tot in de avond genieten van de zon, bijvoorbeeld tijdens een barbecue! De tuin beschikt over een houten tuinhuis en een achterom met toegang tot de parkeerplaatsen achter de woningen.

GOED OM TE WETEN
- het ideale gezinshuis;
- heerlijke zonnige achtertuin;
- nieuwe keuken geplaatst in 2022;
- schoorsteen recent gevoegd;
- dakgoten en regenwaterafvoer in 2023 vervangen;
- volledig voorzien van HR++ beglazing;
- cv-ketel Intergas 2019 (eigendom);
- extra bergruimte boven de bijkeuken, bereikbaar middels vlizotrap;
- aanvaarding in overleg;