Zilverlaan 32, Groningen

Ruime en nette geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en een garage met overkapping. De diepe, groene achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag lekker in de zon kunt zitten. Achterin is een terras aan water en dankzij de beschutte ligging heb je volop privacy.

De woning is gelegen in een van de fijnste straten van Vinkhuizen, met het winkelcentrum, diverse scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Zowel per fiets als met de auto is de binnenstad in 10 minuten te bereiken. Daarnaast ben je met een minuut rijden op ringweg.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 29 m² met aan de achterzijde vrij zicht op groen, gesloten keuken van ca 7 m² met een nette, eenvoudige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en witgoedaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de groene tuin op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 15, 12 en 8 m², moderne badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar een de zolderruimte met cv-opstelling en toegang naar de ruime vierde slaapkamer van ca. 14 m² met wastafel. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte achter knieschotten.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden van maar liefst ca. 150 m²! Vanuit hier heb je toegang tot de garage van ca. 19 m². Aan de achterzijde van de diepe tuin bevindt zich een een strook water met bomen, waardoor de tuin veel privacy biedt.

GOED OM TE WETEN
- ruime eengezinswoning met garage;
- parkeren op eigen terrein
- heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden;
- wonen met volop privacy;
- cv-ketel Remeha 2019;
- energielabel C;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.