Warmoesstraat 53 a, Groningen

Starters opgelet! Jaren '30 bovenwoning met één slaapkamer, gelegen in een karakteristiek straatje in de Oosterpoort, tussen de binnenstad en het Zuiderplantsoen en nabij het Centraal Station. De woning beschikt een authentieke erker en een balkon op zuid, waar je overdag lekker kunt genieten van de zon.

INDELING
Appartement: entree/hal met toiletruimte; woonkamer (ca. 17 m²) met erker aan de straatzijde; dichte keuken met inbouwapparatuur en een deur naar het balkon. Via de slaapkamer (ca. 9 m²) is de badkamer te bereiken die is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting en tevens toegang geeft tot het balkon.

OMGEVING
De Warmoesstraat is gelegen in de buurt Oosterpoort en behoort ook bij de wijk Oud-Zuid. De wijk ligt vlakbij de uitvalsweg N7. In de wijk zijn tal van voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, scholen en sportscholen. Het gezellige centrum van de stad is zowel lopend als op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar, waar je je kunt vertoeven van de vele recreatievoorzieningen die de stad biedt. Voor een groene wandeling of een dagje naar een muziekfestival kun je een bezoekje brenger naar het mooie Stadspark.

GOED OM TE WETEN
- leuke bovenwoning voor starters met slaapkamer;
- woning behoeft intern enige modernisering;
- verwarming via Remeha Hr combi-ketel uit 2024;
- Vereniging van eigenaren slapend, wel ingeschreven in de KvK;
- aanvaarding kan snel.