Viskenij 13, Langelo

Energiezuining (energielabel A) - vrijwel geheel vernieuwd woonhuis.

Gasloos woonhuis | bijzonder fraai gelegen | woonoppervlakte ca. 201 m² | perceeloppervlakte 805 m²

Royaal, rietgedekt, charmant, vrijstaand woonhuis met garage, overkapping en een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat deze in 2009 vrijwel geheel vernieuwd is. De woning is voorzien van 25 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, gasloos en bijzonder luxe afgewerkt.

De woning is gelegen in het mooie, landelijke brinkdorp Langelo tussen de dorpen Roden en Norg, in een bosrijke omgeving met veel natuurschoon rondom. Beide dorpen liggen op fietsafstand en bieden volop voorzieningen, zoals scholen en winkels.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, bijkeuken, toiletruimte, ruime, tuingerichte, lichte, woonkamer met open keuken (ca. 78 m²) en schuifpui naar de tuin. De Bulthaup keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de werkkamer, twee slaapkamers (ca. 32 en 12 m²), beide ruim van opzet en voorzien van veel natuurlijk licht, en een badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich de royale zolder/logeerkamer.

Bijgebouwen;
- vrijstaande garage (thans in gebruik als schuur);
- fraaie overkapping/veranda.

Goed om te weten:
- woonoppervlakte ca. 201 m²;
- perceel ca. 805 m²;
- de woning beschikt over 25 eigen zonnepanelen;
- verwarming middels warmtepomp en de gehele begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- de woonkamer is voorzien van een Jotul houtkachel met warmtestenen;
- voorzien van aluminiumkozijnen met HR++glas;
- energielabel A;
- in 2009 vrijwel geheel vernieuwd en verduurzaamd.

Vraagprijs € 625.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!