Verlengde J. A. Feithstraat 15 a Groningen

Verlengde J. A. Feithstraat 15 a
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 337.500 k.k.

Verlengde J. A. Feithstraat 15 a, Groningen

Locatie bekijken
Ruime, sfeervolle jaren '30 bovenwoning met drie slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuidwesten. Hier kun je tot laat genieten van de zon! Deze bovenwoning, verdeeld over drie verdiepingen, is zeer goed onderhouden en heeft in 2022 een nieuwe keuken gekregen. Daarnaast beschikt de woning over HR++ beglazing (deels), dakisolatie en spouwmuurisolatie. Hierdoor kun je energiezuinig wonen.

De populaire woonwijk Herewegbuurt is centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen en de binnenstad is lopend te bereiken. Het toekomstige Zuiderplantsoen biedt de mogelijkheid om lekker te wandelen, relaxen en zonnen. Mocht je de auto pakken, ben je snel op de A7 en A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, trap naar de verdiepingen, heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² met erker en deur naar het balkon aan de achterzijde, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De moderne open keuken (Siematic, 2022) is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 6, 11 en 14 m² allen met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig Frans balkon met karakteristieke deuren. De slaap-/studeerkamer van ca. 6m² heeft toegang tot het zonnige en ruime dakterras van ca. 12 m². Hier kun je nog tot laat op de dag genieten van de zon. De badkamer met daglicht beschikt over een inloopdouche, hoekbad en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop met deur naar het dak en een heerlijk lichte slaap-/studeerkamer van ca. 17½ m² welke recent is verruimd door een kunststof dakkapel over de gehele breedte. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting en is de cv-ketel geplaatst.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle bovenwoning op een toplocatie;
- heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten;
- eerste verdieping heeft twee balkons;
- in 2021 een dakkapel geplaatst op tweede verdieping;
- buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd;
- cv-ketel Atag 2018 (eigendom);
- fietsenberging is via een afsluitbare brandgang te bereiken;
- actieve VvE via Pandgarant met een maandelijkse bijdrage van € 296,-;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 337.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar1939
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Woning Inhoud350 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
0f1bc6e849fb0538600675c6c9fe048e.jpg
f0a9c81c9d2b0e2226a4191d638cef36.jpg
0951bdf5d51cb581eae127918a025326.jpg
f769075f52a0c7bb86c2af067e3d46b8.jpg
62814cc0b5c850d9ee130f0d627e0909.jpg
438fa1be84c884f0cffc78dc1949bfab.jpg
6151370d8addb00b95842f988c36e61a.jpg
704541980a24d3871ca35173721dcd73.jpg
8af4e185e3910122937f799d993fc8aa.jpg
603600beecd01d04df6ef10ac8234578.jpg
f6e0325375c03b4b7714fa91e50ce8e1.jpg
f6bb5b69e5d617553519d36055c8106c.jpg
9171c10be8f1cd409db0d3780292bf4e.jpg
39ff7deb87c93b9db773bdd15a12d235.jpg
cae2c154e303dac4325676385b33851f.jpg
a82c7a28b9eccb34fcc323286ba1cfd3.jpg
79682eb8e7ec74adbd62d53c2deb0b40.jpg
042daf6584a44300790bec73469b10ca.jpg
9c3244373ab7d4f836dd5f7dab6045a7.jpg
60672af0e10c1c739b8ecf836db01894.jpg
01cb8a3acfa4ec14dd4f6e946dfcae02.jpg
c6cb03c5e683e4138347efbb0703b643.jpg
dc7cf0b1d6c2af9e15c099d83e81d373.jpg
e77b0eba6fc267ce910642957cd151c7.jpg
7a182b35a9704453b173dc99eec0188a.jpg
02cee137f23e184d7447474d02dda936.jpg
0e93acffddca5cd7b67e64c61aa71c4a.jpg
2d378f65de98cd6a2625b50845d36dbf.jpg
4a4962514c506d633301451a8612efd1.jpg
12be803420a6aef7f8a81d85e2456415.jpg
e564c973349a8398ca30016f1ccde932.jpg
d878407f72ea4aa18df80742a06f5c23.jpg
69e248d25b732e0466b65c69da8621f8.jpg
16dad69c6f835e9df6ecfccbf4e853c3.jpg
1efdd51b5f5b796954994d722c93423e.jpg
c764e51989a9dc519d9f5463f9901c53.jpg
164ccf196742c5a9edd0cbeb61f6993f.jpg
21fc4d7c024f685960f1e67a03347b46.jpg
f6169291eb401998390d3e9b1c64d11a.jpg
5d7c5bfb94c7b25e49ca3ffb93ce3fb1.jpg
aa4f4035364156f86cee82a99fa4ce48.jpg
383466f1cfaef285c36c5857f0ddb1ae.jpg
40d46dcc044e76a3dcda9f693ba6162a.jpg
41887bcb168e75f7334d0e4fd89b2310.jpg
d4294d6f66bd8f7c723b3ab793124e1d.jpg