Stinslaan 21, Leek

Fijn gezinshuis op fraaie locatie!

Ruime gezinswoning met aangebouwde garage | woonoppervlakte ca. 133 m² | zonnige tuin

Op fraaie locatie, in de rustige, kindvriendelijke woonwijk de “Wolveschans” gelegen, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met keuken en een handige bijkeuken. Onder de overkapping met sfeerverlichting kun je heerlijk zitten op (lange) zomeravonden. Kortom: een fijn gezinshuis!

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

Indeling
begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer, prachtige (serre)deuren naar de tuingerichte woonkeuken (totaal ca. 40 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken en de berging/garage waarin een werkkamer is gerealiseerd.

1e verdieping: overloop, badkamer met 2e toilet, douche, ligbad en wasmeubel, 3 slaapkamers (waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde thans zijn samengevoegd maar deze zijn relatief eenvoudig weer te splitsen). Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van een handige (vaste) kastenwand.

2e verdieping: overloop, technische ruimte met cv-opstelling, ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Bijgebouwen:
- geïsoleerde aangebouwde garage/berging;
- vrijstaande berging/schuur voorzien van elektra;
- aangebouwde overkapping met sfeerverlichting.

Goed om te weten:
- de woning beschikt over 12 eigen zonnepanelen;
- garage/berging voorzien van water, elektra en verwarming en een geïsoleerde garagedeur;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen en nabij centrum van Leek;
- ruim perceel van 283 m²;
- bouwjaar woning 1996;
- woonoppervlakte ca. 133 m²;
- energielabel B (daarna zijn nog zonnepanelen geplaatst);
- verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2016).

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!