Schipborgerweg 97, Zuidlaren

Fraai gelegen aan de rand van de woonwijk “Westlaren” staat deze vrijstaande jaren ’50 woning met een heerlijke serre en ruime, vrijstaande stenen garage van circa 60 m². De woning staat op een ruim perceel van 565 m² eigen grond en is omsloten door veel groen. De achtertuin is gelegen op het westen zodat je altijd optimaal kunt genieten van de zon.

De woonwijk “Westlaren” is voorzien van een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportaccommodatie en uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Groningen. Het gezellige centrum van Zuidlaren met alle overige voorzieningen is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. En dan loopt men ook nog eens onder “het tunneltje” de prachtige natuur in die om Zuidlaren en Schipborg ligt.


INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang, provisie kelder en meterkast. Lichte woonkamer van ca. 30 m² met ruime erker aan de voorzijde. Zijentree met gang die toegang geeft tot het toilet, de ruime bijkeuken van ca. 7 m² met witgoedaansluitingen en de eetkeuken van ca. 11 m² met ruime keukenopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je middels de openslaande deuren de aangebouwde serre van ca. 12 m² waar je vroeg in het voorjaar tot laat in het jaar kunt zitten. De serre is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met in totaal vier slaapkamers, van 14, 8, 7 en 4 m² (onder de schuine wanden is nog veel bruikbare ruimte). De ruime badkamer van ca. 8 m² is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de grote slaapkamer is een bergzolder aanwezig, te bereiken via een vlizotrap.


BUITEN
Ruime achtertuin met vijver, omgeven door groen en grotendeels bestraat terras. Veel zon en privacy aanwezig. De grote schuur is middels de oprit bereikbaar en de oprit biedt plek aan meerdere auto's. De vrijstaande stenen schuur is uitgevoerd in spouw, voorzien van elektrische garagedeur en heeft een royale zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap.

GOED OM TE WETEN
- woonoppervlakte 113 m², schuur met vliering ca. 60 m²;
- gedeeltelijk voorzien van screens en zonnescherm;
- nieuwe groepenkast en voorzien van krachtstroom;
- Remeha Hr-combiketel uit 2017, eigendom;
- prachtige locatie in Zuidlaren, gezellig brinkdorp met veel voorzieningen;
- op 1,5 km van Natuurgebied de Drentse Aa waar je heerlijk kunt recreëren in de Drentse natuur;
- goede ov-verbindingen naar Groningen en Assen;
- snel te aanvaarden.