Rietveldlaan 40, Groningen

Op een rustig plekje in de kindvriendelijke woonwijk De Hunze staat deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een heerlijke zonnige tuin. De woning heeft een fijne indeling en kan helemaal naar smaak worden ingericht! Mocht je nog meer ruimte willen, is het mogelijk om een uitbouw te realiseren.

De Hunze is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met verschillende speelveldjes en het sportcentrum Kardinge praktisch om de hoek. Het centrum van Groningen bereik je met ca. 10 minuten fietsen, maar mocht je liever de bus pakken is dit ook mogelijk; er bevinden zich diverse bushaltes in de wijk. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, zeer ruime en lichte woonkamer van ca. 43 m² met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met veel daglicht waardoor deze ook als bijvoorbeeld werkplek kan worden ingericht; een separaat toilet; een witgoedruimte; 3 slaapkamers (resp.ca. 7, 12 en 12 m²) en een badkamer die is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een perceel van ca. 370 m², waardoor je volop kunt genieten van de groene tuin. Hier kun je op verschillende momenten op de dag genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning is een oprit aanwezig met toegang tot de vrijstaande garage van ca. 18 m². Op de oprit is plek voor meerdere auto's.

GOED OM TE WETEN
- vrijstaand wonen op een leuke locatie;
- heerlijke zonnige tuin en een vrijstaande garage;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas, 2008);
- mogelijkheid om de woning uit te bouwen;
- aanvaarding in overleg, maar kan snel;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.