Paterswoldseweg 317, Groningen

Ruim 3-kamerappartement op een goede locatie met twee slaapkamers, een ruime inpandige berging en een balkon op het oosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Het appartement is netjes bewoond, maar kan geheel naar smaak ingericht worden. Verder is het appartement goed geïsoleerd en beschikt het over een energielabel C.

De ligging is centraal, met het Overwinningsplein, het Martiniziekenhuis en het Stadspark op steenworp afstand. Daarnaast ben je met ca. 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen en ben je zo bij het Hoornsemeer, waar je lekker kunt zonnen, zwemmen of wandelen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal; je bent zo op de A7 en A28.

INDELING
Begane grond: entree complex, centrale hal, trappenhuis en lift.

Appartement: entree/hal met vaste kast, toiletruimte, twee slaapkamers van ca. 13 en 8 m², badkamer met douche en wastafel. De lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer is ca. 33 m² en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het is mogelijk om de eetkamer tot een slaapkamer te verbouwen, waardoor er dan drie slaapkamers in het appartement zijn. De ruime, gesloten keuken van ca. 11 m² heeft een eenvoudige keukenopstelling met 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

GOED OM TE WETEN
- ruim appartement om naar smaak in te richten;
- gelegen op een centrale locatie met voorzieningen;
- zeer ruime berging in het souterrain (ca. 15 m²);
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- elektrische boiler van Bosch;
- blokverwarming, voorschot € 130,- per maand;
- actieve VvE met een bijdrage van € 168,29 per maand;
- er is nog geen enkele schademelding bij IMG gedaan;
- aanvaarding in overleg, kan snel.