Van Eyckstraat 93 Groningen

Van Eyckstraat 93
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 375.000 k.k.

Van Eyckstraat 93, Groningen

Locatie bekijken
Zeer goed onderhouden en moderne tussenwoning met een fijne achtertuin op het zuidoosten. Deze woning is in 2016 gebouwd, heeft drie slaapkamers en is van alle gemakken voorzien. Je kunt er zo in! Ook is de woning energiezuinig met onder andere kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en heeft het een energielabel A. De fraai aangelegde tuin heeft een ideale zonsituatie, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Zelfs al met een ontbijtje of een kopje koffie!

De woning is gelegen in een rustig stukje van de kindvriendelijke woonwijk De Hunze, met voorzieningen zoals scholen, de kinderopvang, winkels en sportmogelijkheden in de buurt. Het stadscentrum ligt op een kwartiertje fietsen en het Sportcentrum Kardinge bereik je binnen 10 minuten fietsen. Daarnaast zit je direct op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 23 m² met trapkast en deur naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken van ca. 6 m² is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast met witgoedaansluiting en cv-opstelling, twee slaapkamers van ca. 14 en 10 m², badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en een spiegel over de gehele breedte van de badkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime slaapkamer van ca. 14 m² welke is voorzien van vaste kast en knieschotten voor extra bergruimte.

TUIN
Zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met terras en vrijstaande houten berging.
De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke grasveld. Aan de voorzijde ligt de eigen parkeerplaats.

GOED OM TE WETEN
- woning van 2016, instapklaar;
- onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten;
- vrijstaande houten berging aanwezig;
- eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning;
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- cv-ketel Intergas HR Eco van 2015 (eigendom);
- energielabel A (slechts 380 m² gas per jaar);
- geen meldingen gedaan van aardbevingsschade;
- uitzicht over het Boterdiep;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 375.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2016
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte736 m²
Woning Inhoud320 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
2e3274f0e300265177b208bc5a95004d.jpg
538708b051384f70589062a7dcaee867.jpg
ea61b2345e76db70094f9d93927a5f3e.jpg
6cb93a02e7669c14f2f16904ff01401a.jpg
14d2915f0ec8df0713672cf8a067e550.jpg
9f439417c4c805ac80cb2259b4a82529.jpg
f5c1525d204b6f66b5c4a678edd23789.jpg
ec94fe43677fd1989b3d137356408236.jpg
9c02f525ac26f0c1be654c9a6ffa4ffa.jpg
e2b38729e508432fc8501ba1f153a26b.jpg
4af3bb3195350f6bc465a50cbb70b263.jpg
db1fc7f6363f97eb3c0f6df8b5787ba6.jpg
8892b463aa404c01015c2097aca791d3.jpg
3a77c538caf0d635cc879686c4bb9354.jpg
8772ff99070c4f7207fd03be315bdc00.jpg
acf4631ee065513192a9b4b22efc681a.jpg
e8a5a4dbf5b9a6f1aedc0db8d0d7642f.jpg
9441b50eaca734c845d0284e4f2374a0.jpg
36a36f5d65769687c7cb426d3dbe9671.jpg
7cd1d61965cb9b115e59f63073bbb316.jpg
9a655f1930c9061c24e1711c3c8c6ce9.jpg
5af66928a6f7085674a6067590d805c2.jpg
91bd696df56f2cf20f2c34aea025ca0e.jpg
8702bf468d9d32f7f1e14db25f674b1b.jpg
6a6fb61864c9731ebcd336c2dd7a9180.jpg
4a42f12d626ec86f968702dc06ccf9dd.jpg
78d33b2f35174cf1d60feaac4325e48a.jpg
49b44ca74a87dc1d67a64372df41845c.jpg
d047ac04eedde5135ec53045f34c0331.jpg
0db8734dc2c750617f5a0d345e2c6c05.jpg
2f0b12d26bb47482942ec37fda845453.jpg
a2b6127bc8eed69ddad1f8d0ea881e3a.jpg
565c12c31f5baddb1509d4373593dfda.jpg
7e8e3e236ae05a067d70a78094018a67.jpg
95185d144571b121989d4a6883dfd932.jpg
898f42d039521f885aa595017b62ebdd.jpg
298f0cc2ed11a25bef90dc3021320ad9.jpg
e9e2f59ee5ce7e1ab2b889a210307e64.jpg
6b0e9c889adaa9c88357e885fa8fe27a.jpg
7e1fe9e86c7e0bf5f81c53b7ed188ce3.jpg
7dd913fb1e2ae37e99166647518c7769.jpg
9e1591404d8f025706e41de2b1d43e88.jpg
0686437f4d1c1fd68dccaa4769bd1e4e.jpg
a01473eaa3a336a28047a6d415191c6b.jpg
d09d29db9dec6321648c6840a2ecca14.jpg
2a37165d78e448021cba9256e7b09c52.jpg