Kwikstaartweg 23, Paterswolde

Ruime 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, een vrijstaande garage en een diepe achtertuin, waar je elk moment op de dag in de zon of schaduw kunt zitten. De woning is netjes onderhouden en kan nog helemaal naar smaak ingericht worden. Met de vrije ligging, de vijf slaapkamers en de fijne tuin is dit de ideale gezinswoning!

Paterswolde is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals "de Braak" en "Vennebroek" nodigen uit tot een flinke wandeling.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² met achterdeur naar de groene tuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, een (kelder)kast, wasmachineaansluiting en heeft eveneens deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 12, 10, 6 en 5 m². De grote slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en cv-opstelling, ruime slaapkamer van ca. 15 m².

BUITENRUIMTE
Zowel aan de voor- als achterzijde heeft de woning een mooie groene tuin, waarbij de achtertuin maar liefst ca. 19 meter diep is! Aan de zijkant van een woning is een vrijstaande, extra ruime garage aanwezig van ca. 21 m². Dankzij de ligging van de achtertuin op het noorden, kun je hier zowel genieten van de zon als een plekje in de schaduw bemachtigen. Er is geen bebouwing achter de woning, wat zorgt voor extra veel rust en privacy!

GOED OM TE WETEN
- netjes onderhouden gezinswoning;
- buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024;
- geheel naar smaak in te richten;
- ruime vrijstaande garage aanwezig;
- voorzien van dubbele beglazing;
- er is nog geen aardbevingsschade geclaimd;
- aanvaarding in overleg, kan snel.