Kolfstraat 1
Groningen
contact met
Riant Makelaars Groningen
| 050 850 33 56 | |
| groningen@riantmakelaars.nl | |
| 050 850 33 56 | |
| Hereweg 29, 9725 AA Groningen |
Ben je op zoek naar een huis op een toplocatie in Groningen? Deze woning aan de Kolfstraat, direct naast het Noorderplantsoen, biedt het beste van beide werelden: rust en groen, midden in de stad.
De woning is ruim, licht en vol karakter. De badkamer en keuken zijn onlangs vernieuwd, daarmee zijn moderne voorzieningen gecreëerd voor maximaal wooncomfort. Dankzij de gunstige hoekligging word je binnen verwelkomd door de warme lichtinval. Met de openslaande deuren kan je genieten van een fijne stadstuin en heb je het voordeel van een achterom.
Geniet van het Noorderplantsoen voor de deur en het bruisende stadsleven op loopafstand. Ideaal voor wie wil wonen in een levendige buurt, dichtbij winkels, cafés en de universiteit.
Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis!
INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met een open keuken (samen ca. 29 m²). De woonkamer heeft een elegante schouw en een mooie houtenvloer, waardoor het warmte en gezelligheid uitstraalt. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande deuren nodigen je uit naar de gezellige stadstuin, waar je s’ ochtends geniet van de eerste zonnestralen en aan het einde van de middag lekker kunt eten of borrelen met de avondzon!
Eerste verdieping: de trap brengt je naar de slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kasten. Hier kunnen weer twee losse slaapkamers van gemaakt worden indien gewenst. De badkamer is nieuw en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
GOED OM TE WETEN
- prachtige en lichte schipperswoning;
- gelegen op toplocatie naast het Noorderplantsoen;
- binnenstad op 5 minuten fietsafstand;
- zernike complex op 10 minuten fietsafstand;
- begane grond heeft een fraaie houten vloer;
- keuken eind 2022 vernieuwd;
- badkamer is dit jaar vernieuwd;
- voorzien van dak- en muurisolatie;
- dubbele beglazing, deels HR++ glas;
- cv-ketel Remeha 2019 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.
De woning is ruim, licht en vol karakter. De badkamer en keuken zijn onlangs vernieuwd, daarmee zijn moderne voorzieningen gecreëerd voor maximaal wooncomfort. Dankzij de gunstige hoekligging word je binnen verwelkomd door de warme lichtinval. Met de openslaande deuren kan je genieten van een fijne stadstuin en heb je het voordeel van een achterom.
Geniet van het Noorderplantsoen voor de deur en het bruisende stadsleven op loopafstand. Ideaal voor wie wil wonen in een levendige buurt, dichtbij winkels, cafés en de universiteit.
Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis!
INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met een open keuken (samen ca. 29 m²). De woonkamer heeft een elegante schouw en een mooie houtenvloer, waardoor het warmte en gezelligheid uitstraalt. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande deuren nodigen je uit naar de gezellige stadstuin, waar je s’ ochtends geniet van de eerste zonnestralen en aan het einde van de middag lekker kunt eten of borrelen met de avondzon!
Eerste verdieping: de trap brengt je naar de slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kasten. Hier kunnen weer twee losse slaapkamers van gemaakt worden indien gewenst. De badkamer is nieuw en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
GOED OM TE WETEN
- prachtige en lichte schipperswoning;
- gelegen op toplocatie naast het Noorderplantsoen;
- binnenstad op 5 minuten fietsafstand;
- zernike complex op 10 minuten fietsafstand;
- begane grond heeft een fraaie houten vloer;
- keuken eind 2022 vernieuwd;
- badkamer is dit jaar vernieuwd;
- voorzien van dak- en muurisolatie;
- dubbele beglazing, deels HR++ glas;
- cv-ketel Remeha 2019 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.
Over dit object
Overdracht
| Status | verkocht |
|---|---|
| Prijs | € 289.000 k.k. |
Bouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Type Object | Woonhuis |
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
Indeling
| Woonoppervlakte | 53 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 56 m² |
| Woning Inhoud | 222 m³ |
| Kamers | 2 (1 slaapkamers) |
Energie
| Energielabel | C |
|---|
Cookies