Jupiterstraat 38, Groningen

Ruime en netjes onderhouden eindwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder (mogelijkheid vierde slaapkamer) en een vrijstaande garage. De woning heeft aan de achterzijde (eerste verdieping) kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de houten kozijnen zijn in 2023 nog geschilderd. Verder is het dak en zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en is de cv-ketel in 2020 vervangen. Van binnen kun je de woning nog helemaal naar smaak inrichten. Met ca. 130 m² en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning!

De woning is gelegen in en rustig stukje van Paddepoel, vlakbij het Reitdiep. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bereik je het Zernikecomplex. Daarnaast ben je met ca. 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen en met een minuut rijden op de noordelijke ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 31 m² met een vaste kast, gesloten keuken van ca. 9 m² met een nette, eenvoudige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 15 m² met een vaste kast, slaapkamer van ca. 10 m² met een vaste kast en een slaapkamer van ca. 9 m² met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers: één met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en één met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar een ruime zolderruimte van ca. 25 m² met dakraam en cv-opstelling. Hier is gemakkelijk een vierde slaapkamer van te maken.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden met achterom en toegang tot de garage van ca. 13 m² met elektrische deur. Achter het perceel bevinden zich andere garageboxen, waardoor je volop privacy hebt in de tuin.

GOED OM TE WETEN
- ruime eindwoning met eigen garage;
- de woning is goed onderhouden en naar smaak in te richten;
- ideale locatie t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen;
- schilderwerk buitenom in 2023 gedaan;
- eerste verdieping achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- dak en muren zijn na-geïsoleerd;
- cv-ketel 2020 (eigendom);
- energielabel C;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.