Eerste Spoorstraat 27, Groningen

Aanpakker(s) gezocht! Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning op een top locatie, die je helemaal naar smaak kunt inrichten? Dan is dit je kans! Deze schipperswoning met twee slaapkamers en een tuin heeft zeker liefde nodig, maar geeft je de kans om sfeervol te wonen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier 's avonds nog lekker kunt zitten met de zon op je gezicht.

De woning is gelegen in één van de gezelligste straatjes van de wijk Kostverloren met diverse voorzieningen, waaronder een buurtsuper, in de directe nabijheid. Maar ook sta je binnen 10 minuten fietsen op de Grote Markt en met een minuut autorijden ben je al op de ringweg.
Dit stukje van de wijk kenmerkt zich als een levendige community waar iedereen elkaar kent en een praatje maakt met elkaar.

INDELING
Begane grond: entree/hal en toegang tot de lichte woonkamer van ca. 22 m² met mooie hoge raampartijen en plafonds en een open verbinding met de keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, vanuit hier loop je zo de beschutte tuin in. De inpandige badkamer, gesitueerd in het midden van de woning, heeft een douche, wastafel en een separaat toilet.

Eerste verdieping: overloop met daglicht, twee slaapkamers van ca. 10 en 5 m², waarvan de grote slaapkamer een wastafel heeft. Bergruimte vindt je achter de knieschotten en in een inloopkast.

GOED OM TE WETEN
- leuke kluswoning in een gewilde wijk;
- stadstuin met de avondzon;
- voorzien van dubbele beglazing;
- cv-ketel Intergas 2020 (eigendom);
- aktepassering dient plaats te vinden via Bosscher Janssens notarissen, Groningen;
- 'as is, where-is' clausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg.

Zie jij deze kans als jouw uitdaging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.