Du Perronlaan 34, Groningen

Zoek jij de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Pak nu je kans!
Op een geweldige plek in de Wijert-Zuid staat deze modern afgewerkte en heerlijk lichte bungalow met royale woonkeuken, hoogwaardig sanitair, 3 slaapkamers, parkeerruimte op eigen terrein en 10 zonnepanelen. Deze keurig onderhouden bungalow heeft een speelse indeling, waardoor je het op meerdere manieren kunt inrichten.

De woning is gelegen op een bijzonder rustige locatie aan de rand van De Wijert en kijkt vanuit de woonkamer en het terras aan de voorzijde uit over een grasveld. Diverse voorzieningen zijn te vinden in de buurt en de bushalte bevindt zich om de hoek. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 15 minuten fietsen en binnen een minuut autorijden bereik je de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met modern toilet; living van ca. 66 m² welke thans verdeeld is in een zitgedeelte van ca. 38 m² met een open verbinding en een doorkijkhaard naar de tuingerichte woonkeuken van ca. 28 m² met een 2 openslaande deuren naar de tuin en stijlvolle keukenopstelling met spoel-/kookeiland v.v. vaatwasser, Quooker, gaskookplaat en afzuigkap en kastenwand met combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer.
De dubbele openslaande deuren zorgen ervoor dat de gehele achtergevel 'open' kan waardoor op zomerse dagen binnen en buiten optimaal gecombineerd kan worden.
Vanuit de hal/entree bereik je de bijkeuken (ca. 9½ m²) met witgoedaansluitingen, deur naar de voortuin en binnendoor naar de voormalige garage met elektrische deur, thans in gebruik als fiets-/tuinberging.

Vanuit de woonkamer geeft een stijlvolle taatsdeur toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 12½ en 13 m²) waarvan 2 met een deur(en) naar de achtertuin. De inpandige en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 9.6 m²) met indirecte verlichting is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, bidet en dubbele regendouche.

BUITENRUIMTE
De bungalow heeft zowel aan de voor- als achterzijde de beschikking over een tuin met veel privacy, mede vanwege de rustige ligging. Ook kun je dankzij de ligging van de voor- en achtertuin gedurende de gehele dag een plekje in de zon opzoeken of juist in de schaduw gaan zitten. Parkeren kan gewoon op eigen terrein aan de voorzijde.

GOED OM TE WETEN
- 10 zonnepanelen;
- voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
- schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2020;
- verwarming en warm water via cv-combiketel Itho-Daalderop 2013 (eigendom);
- energielabel C;
- aanvaarding in overleg, kan snel.