Du Perronlaan 28 Groningen

Du Perronlaan 28
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 500.000 k.k.

Du Perronlaan 28, Groningen

Locatie bekijken
Zoek jij de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Pak nu je kans!
Op een geweldige plek in de Wijert-Zuid staat deze zeer goed onderhouden en heerlijk lichte bungalow met 3 slaapkamers en een aangebouwde garage. Deze bungalow is zeer goed geïsoleerd en onder andere voorzien van een lucht-water warmtepomp en 18 zonnepanelen, dit heeft geresulteerd in een energielabel A. De woning heeft een speelse indeling, waardoor je het op meerdere manieren kunt inrichten.

De woning is gelegen in een rustig stukje aan de rand van De Wijert, met alle voorzieningen in de buurt en de bushalte om de hoek. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 15 minuten fietsen en binnen een minuut autorijden bereik je de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot de garage van ca 22 m². Vanuit de hal bereik je de living van ca. 61 m² welke thans verdeeld is in een werkruimte van ca. 14 m² met een inbouwkast, een zitgedeelte van ca. 24 m² met een open haard en een ruingerichte woonkeuken van ca. 23 m² met een schuifpui naar de tuin en een keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken bevindt zicht de bijkeuken van ca. 5 m² met witgoedaansluiting, wasbak en deur naar de tuin.

De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers; een slaapkamer van ca. 16 m² met binnendoor naar de badkamer, vaste kasten en een deur naar de tuin, een slaapkamer van ca. 13 m² met een vaste kastenwand en een deur naar de tuin en een slaapkamer van ca. 8 m² met eveneens een vaste kastenwand. De inpandige badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad.

BUITENRUIMTE
De bungalow heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig begroeide tuin, waardoor je omringt bent door groen. Er is geen inkijk, dus je kunt in alle privacy genieten van de zon. Dankzij de ligging van de voor- en achtertuin kun je gedurende de dag een plekje in de zon opzoeken of juist in de schaduw gaan zitten. Parkeren kan in de garage welke eenvoudig bereikbaar is via een elektrisch bedienbare kanteldeur of gewoon op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

GOED OM TE WETEN
- op en top energiezuinig met 18 zonnepanelen en een warmtepomp;
- recent voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie;
- cv-ketel Nefit 2014 (eigendom) ten behoeve van warm water;
- energielabel A;
- in koopovereenkomst wordt clausule 'verkoper geen bewoner' opgenomen;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 500.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1977
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte319 m²
Woning Inhoud543 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
27df5f1d96964de63021167e0fb73721.jpg
40dcaded61ce9efab64da08fd64cf1dd.jpg
0634b0086ee1423df56b658ae2da792a.jpg
c35434559132b56241ead093252b102b.jpg
d4592cd6408c231bb5d0b43e9447a86c.jpg
eb2d8a188297fe95a00f697e2218e990.jpg
eeee09ac398e88ab3ca0fdfd56f6aa00.jpg
bc35e23faaf09a72c87a086fbcb265bb.jpg
29a19ea3bf4402c86346ef2cb4255d16.jpg
41dfdef78f19260c87bd3c8281f5f80c.jpg
b241b462d3ff7cc17ac1a4bafa50c452.jpg
d196e047ceda54d646a80beb4aa838f2.jpg
ea55779b05e9a2df50fb4aa96a59c3e9.jpg
8a05d169a0bbccf23845ba85018574d1.jpg
cc0f6a4ecffce71d72bcd118b0946083.jpg
fb18a10773a516ddd3a2798161d8ed93.jpg
ab83d7418f48266a5c9ac70315e87a1d.jpg
d0d81e8280bfafb57e4b9c1fe7bad355.jpg
8ace968de4808fc11fe7356e7c81c7ba.jpg
c5791ac8b952fe604a641ef113f9c4f2.jpg
5e408242e49da8dacb04069333d58e8a.jpg
a6b6e91e994d14e8ece62bcdf667e163.jpg
146c8144383c70e02a308eaa6acd1728.jpg
dc10e4c147a974ed1a3932f815da3bfd.jpg
33bf2abc23e5e2ac27bc55c97256c72d.jpg
bfa02b238fc04780a3ce8a14e227aa5a.jpg
a66e3376cadec97aa2d6556cfe4ff4b1.jpg
7ed6db7950d286e0d9cea90b580abeaa.jpg
2947d1f929d739f0e8ca2c551fbff4e8.jpg
4b9e21f42bd7774ec29a1051a3b7f720.jpg
43d3a5baadfae295a0db54228bbd0076.jpg
0b348d5d45e2d37f5dcded0ae2e4f401.jpg
a23b1bd6d8f29ccd9bffd61248d8c4e5.jpg
15eb9e6bb785d0c4d3587a74d5ff36e1.jpg
da10ae174d75ef92d8c72564b16bd46e.jpg
a704a0935647251aec6f31b6e1a729b1.jpg