De Sluis 30 Leek

De Sluis 30
Leek

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 279.000 k.k.

De Sluis 30, Leek

Locatie bekijken
Nette hoekwoning met ruime garage nabij centrum gelegen!

Ruime starterswoning | 4 slaapkamers | perceeloppervlakte 191 m² | aangebouwde stenen garage | vrij uitzicht over groen

Op zeer goede locatie en op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek, winkels en overige voorzieningen gelegen. Deze hoekwoning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime garage van ca. 24 m² en nog een bijkeuken met berging. Bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 191 m².
De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer van ca. 33 m², halfopen keuken van ca. 10 m² voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken heeft een raam met zicht op de tuin. Aansluitend bereik je de bijkeuken met deur naar de tuin en toegang tot de berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 4 m², nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 11 m² welke voorzien is van een dakkapel. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte achter knieschotten.

Bijgebouwen:
- aangebouwde ruime garage;

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 102 m²;
- perceeloppervlakte ca. 191 m²;
- verwarming middels cv-ketel Remeha 2011 (eigendom);
- bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- kunststof kozijnen met HR+;
- bodemisolatie, muurisolatie en dakisolatie;
- zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speeltuin en verschillende scholen;
- aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 279.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
Woning Inhoud478 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
5457ff2bd292951b6c8b0eeb1a325840.jpg
d5aa069f73bab93c32a7a3ee839296f3.jpg
fb3244d7ce704322f52128f5e5c8d284.jpg
96b447abd3fb4cdacfb27dade3f8a0ad.jpg
bf38271af00cece5730f2800f521f001.jpg
c013a470dc6c5531356ad7756841d21d.jpg
be5638cb008a4411ee1d408413b1b4f3.jpg
3c1188126b65e60c56846d8254acfd6b.jpg
f9bc3c339317e0208b8702334fa7ab7f.jpg
7a8f4f704e6a3e61e25df9a3234f3325.jpg
8ecd75b81780ed8473ae7924167eb477.jpg
84e0caa785f5d62e784c2d5fe8b48f09.jpg
905192702137d04fd079f1678ecc7397.jpg
b1663165466c83d7a5e2632232a29097.jpg
abe07bcd229b1ab4d8b6ba72cd002ba9.jpg
db51c4a29d1a88cc303d5a74a8378cee.jpg
66b16fefd5e6c58caadd7d5ee7c5758b.jpg
f95a9481cfd927f1a0f4697925002191.jpg
f2b264103113ef8f1dd8e18b9ae39b25.jpg
e4835c45caf1f24f825322ed65594797.jpg
93f1e6b82635f7e702b05c134ec9a973.jpg
830561eded82c7f8e51b52bb8d205996.jpg
54ec671736a98d87c07e2f1ca5d7a254.jpg
969ab60285b58aa4c54fa5e9c8693b2c.jpg
e04fb620b5588bfbdb6eca3d6a5b33ba.jpg
72c834acba29732adb36c2045b4ac5bb.jpg
387d9fbdb8e67c84c6532da4a8cdfed2.jpg
048870a4b1f3ff082a461bb68c7ff42a.jpg
bb348848cdc00ce9459f1e2b12accd44.jpg
d5d36a6de0e8e4cac88ddb41ad1cfeed.jpg
9c9e66d0942e7255ca8111b5a2bd3abc.jpg