Damsterdiep 101, Groningen

Op een fijne, centrale locatie vind je dit energiezuinige en instapklare 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Van binnen is dit appartement recent nog geheel gestuct. Dankzij de grote raampartijen heeft het appartement een geweldige lichtinval! Daarnaast is dit appartement zo goed gemoderniseerd dat je hier ook nog eens geheel gasloos kunt wonen.

Als je houdt van de gezelligheid van de binnenstad zit je hier zeker goed. Diverse horecagelegenheden bevinden zich praktisch om de hoek, aan de Oosterkade en het Schuitendiep en alle voorzieningen vind je op steenworp afstand. Je kunt altijd lopend het bruisende centrum van Groningen in, of je gewoon boodschappen nodig hebt of lekker wil lunchen. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken; met de auto ben je met een paar minuten op de ringweg van Groningen. Kortom: hier heb je de mogelijkheid om rustig te wonen naast het centrum van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree complex, centrale hal met brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit hier bereik je ook de bergingen in het souterrain.

Appartement (tweede woonlaag): entree met tochtportaal, hal met vaste kast, twee slaapkamers van ca. 10 en 5 m², vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² heeft een deur naar het balkon op het westen, waar je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. De gesloten keuken (2023) heeft een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

In het souterrain is een ruime stenen berging aanwezig van ca. 10 m².

GOED OM TE WETEN
- modern, instapklaar en energiezuinig;
- de gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk:
- voorzien van nieuwe badkamer en keuken (2023);
- energielabel A+;
- hier kun je gasloos wonen;
- wonen op steenworp afstand van het centrum;
- voorzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- deels voorzien van HR++ beglazing;
- verwarming middels airco's (lucht/lucht warmtepomp);
- nieuwe meterkast en bedrading;
- elektrische boiler aanwezig voor warm water;
- fietsenberging aanwezig in het souterrain;
- actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 164,09;
- niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.