Coehoornsingel 28, Groningen

Een unieke kans om hartje centrum te wonen met een eigen, ruime garage! Jouw pied-à-terre?

Dit prachtige, goed onderhouden pand met twee slaapkamers heeft op de begane grond een zeer ruime garage (30 m²!) met directe toegang tot de straat. Naast dat hier elke auto kan staan, is er ook nog bergruimte. De garage heeft aan de achterzijde twee ramen, waardoor er ook daglicht is.

De ligging is ronduit geweldig, in de mooie Coehoornsingel, met alle voorzieningen en restaurants op steenworp afstand. Elk moment van de dag kun je genieten van de bruisende binnenstad van Groningen. Mocht je met de trein of bus op pad willen, ben je binnen enkele minuten lopen op het centraal station.

INDELING
Begane grond: entree met toegang tot de inpandige garage van ca. 30 m² met twee ramen, elektra, verwarming en een wastafel. Conform de regelgeving is tevens woonruimte op de begane grond mogelijk.

Eerste verdieping: overloop, woonkamer met een open keuken, samen ca. 30 m². De keuken is voorzien van nette keukenopstelling uit 2016, waar nooit gebruik van is gemaakt. Oftewel een nieuwe keuken!

Tweede verdieping: overloop, berging met cv-ketel, badkamer met douche, wastafel en toilet. De twee slaapkamers zijn ca. 12 en 5 m², waarvan de grote slaapkamer met wastafel.

GOED OM TE WETEN
- hartje centrum wonen met een garage;
- altijd je auto veilig en overdekt parkeren;
- eventueel woonruimte op de begane grond mogelijk;
- keuken in 2016 geplaatst, nooit gebruikt;
- voorzien van nieuwe dakpannen;
- overdracht bij Broekema Notaris;
- woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg (kan snel).