Begoniastraat 87, Groningen

Starters opgelet!

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning in een gezellige straat heeft twee slaapkamers en een tuin op het zuiden met berging en achterom. Hier kun je gedurende de dag genieten van de zon. De woning is betrokken geweest bij een kwaliteitsverbeteringsproject en hierdoor goed geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen met omvormer. De Vereniging van Eigenaren verzorgt het buitenonderhoud, waardoor de woningen allemaal netjes gehouden worden.

De Bloemenbuurt kenmerkt zich als een gezellige buurt in het zuidoostelijke deel van de Oosterparkwijk. Diverse voorzieningen vind je in de omgeving en het centrum van Groningen bereik je met ca. vijf minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 26 m²) voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens heeft de keuken een deur naar de achtertuin. De badkamer is in 2017 nog vernieuwd en beschikt over een douche, wastafelmeubel, designradiator en separaat toilet.

Eerste verdieping: overloop met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, twee slaapkamers van ca. 13 en 8 m².

Tweede verdieping: via vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

TUIN
De fraai en sfeervolle aangelegde achtertuin met berging is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. Dankzij de overkapping kun je ook nog overdekt zitten op een regenachtige zomerdag.

GOED OM TE WETEN
- de ideale starterswoning, je kunt er zo in;
- woonhuis met appartementsrecht;
- onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden;
- in 2017 is de badkamer vernieuwd;
- beschermd stadsgezicht;
- woningen zijn in 2013 nog volledig gerenoveerd;
- goed geïsoleerd en energielabel B (dateert van voor plaatsing zonnepanelen);
- cv-ketel Nefit 2018 (eigendom);
- actieve VvE met een bijdrage van € 100,63 per maand;
- aanvaarding in overleg.