Baroklaan 11, Leek

Riant vrijstaand woonhuis

Ruim gezinshuis met garage | 4 slaapkamers | ca. 163 m² woonoppervlakte | 558 m² perceeloppervlakte

Aan rustige straat in de groene en waterrijke wijk de "Wolveschans" gelegen, goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met onder andere aangebouwde garage, bijkeuken en vier slaapkamers (eenvoudige een vijfde slaapkamer te realiseren). Een ideaal gezinshuis! De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek en nabij landgoed "Nienoord". Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op een paar minuten fietsafstand ligt een bushalte, waar meerdere keren per uur een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling: entree/hal, toilet, meterkast, lichte, ruime woonkamer met vernieuwde open keuken (totaal groot ca. 52 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de tuin en de aangebouwde garage (27 m²).

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 17 m², 15 m² en 11 m²) met vaste kasten, badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en dubbele vaste wastafel, vaste trap naar...

2e verdieping: overloop, slaapkamer5 (ca. 15 m²), royale multifunctionele zolder (eenvoudig te verbouwen tot 5e slaapkamer).

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage (27 m²);
- in de tuin staat een fraaie veranda/overkapping met twee schuren.

Goed om te weten:
- de woning beschikt over een garage en er is tevens voldoende parkeergelegenheid naast de woning/op eigen terrein;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- de woning beschikt over 12 zonnepanelen (bouwjaar 2020);
- bouwjaar 2002;
- verwarming door middel van centrale verwarming (bouwjaar 2020);
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;
- perceeloppervlakte ca. 558 m².

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Heb je interesse in deze woning? Aarzel niet en neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om een bezichtiging te plannen!